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            五分快三

            什么樓可以用來做酒店?辦公樓可以開酒店嗎?

            發布時間:2022-03-04  | 瀏覽量: 人瀏覽
                   用來做酒店的場地的第一條件費住房產權性質的商用,不管是什么場地,否則屬于違法改造,要么會收到有關執法部門發出的責令整頓的通知。那么,什么樓可以用來做酒店?辦公樓可以開酒店嗎?今天,就為大家詳細說一下。
             
            什么樓可以用來做酒店?辦公樓可以開酒店嗎
             
                   辦公樓可以改成酒店使用嗎?只要辦公樓的產權是商業產權,或者是商業綜合類的產權性質,就一定要去發改委改把辦公樓物業性質改為商業的性質,或者是當地政府政策允許辦公樓物業可以作為商業的經營,簡來單說就是需要改造合法才能經營合法。
             
                   開酒店必須要學會算成本,前期投入的租賃成本和酒店裝修成本占比最大,辦公樓或寫字樓公攤面積較大,裝修改造通常工程量太大,預算成本相對較高。在辦公樓里租一個建筑面積約3000平米的酒店,減去公攤面積后,只剩下套內1500-2000平米的實際使用面積,這些對于本就客流不多的地段投入來說,酒店方資金耗費更大,也極為不劃算。
             
                   什么樓可以用來做酒店呢?不管什么樓,只要酒店投資方的經營主體下涵蓋了廠房、辦公類的商業用途且產權屬于商業性質,那么用來做酒店就是屬于合法的,唯一麻煩一點的就是需要辦理很多手續,竣工投入使用后消防驗收也遠比公寓類的酒店嚴格。
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